高雄市小港區平正街170號
2021-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 30.1 萬/坪 × 66.84 坪
權狀坪數66.84 坪
主建物61.55 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.84 坪
└ 主建物 61.55 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪66.84 坪
土地坐落 港和段一小段 463-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
平正街中位 26.8
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比平正街中位 高 12%比小港區 2021 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,010 萬
+35%
2026 年推估2,717 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 707 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款13065000元，建物價款7035000元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。