高雄市鳳山區鳳松路450巷272號
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,466 萬 18.5 萬/坪 × 79.24 坪
權狀坪數79.24 坪
主建物73.42 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.24 坪
└ 主建物 73.42 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 39.52 坪
0 坪79.24 坪
土地坐落 華鳳段 9-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 22.7
鳳松路中位 29.6
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 19%比鳳松路中位 低 37%比鳳山區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,173 萬
每月月付43,938 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。