高雄市小港區高松路6巷21號3F/5F
2023-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,076 萬 30.2 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物23.27 坪
公設比24%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 坪松段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
高松路中位 26.8
小港區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比高松路中位 高 13%比小港區 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,076 萬
+3%
2026 年推估1,112 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）861 萬
每月月付32,249 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ結構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。