高雄市仁武區文學路二段86號
2016-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 13.5 萬/坪 × 48.22 坪
權狀坪數48.22 坪
主建物43.62 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.22 坪
└ 主建物 43.62 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 23.51 坪
0 坪48.22 坪
土地坐落 文武段 310-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
文學路二段中位 17.3
仁武區 2016 年中位 18.9
比文學路二段中位 低 22%比仁武區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。