高雄市左營區文萊路18巷1號6F/12F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 21 萬/坪 × 42.34 坪
權狀坪數42.34 坪
主建物16.88 坪
公設比52.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.34 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 25.46 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪42.34 坪
土地坐落 新華段 23 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 23.3
文萊路中位 31.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 10%比文萊路中位 低 34%比左營區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。