高雄市鳳山區光復路二段269之10號12F/16F
2015-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 14.3 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
主建物14.44 坪
公設比26.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪22.73 坪
土地坐落 新庄子段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.5
光復路二段中位 14.3
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 1%比光復路二段中位 高 0%比鳳山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。