高雄市鼓山區濱海一路11之3號
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5.5 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物30.98 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 30.98 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 鼓南段一小段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
濱海一路中位 23.6
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比濱海一路中位 低 77%比鼓山區 2014 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。