高雄市苓雅區建民路130號6F/14F
2014-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 18.2 萬/坪 × 42.98 坪
權狀坪數42.98 坪
主建物22.35 坪
公設比39.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.98 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪42.98 坪
土地坐落 五塊厝段 2264 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.3
建民路中位 19.5
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 10%比建民路中位 低 7%比苓雅區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。