高雄市前鎮區凱旋三路45巷13號
2024-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 43 萬 26.3 萬/坪 × 1.63 坪
權狀坪數1.63 坪
主建物1.63 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 1.63 坪
└ 主建物 1.63 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪1.63 坪
土地坐落 光華段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 20.2
凱旋三路中位 14.4
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 30%比凱旋三路中位 高 83%比前鎮區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交43 萬
-6%
2026 年推估41 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）34 萬
每月月付1,289 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。