高雄市前鎮區瑞發街47號4F/15F
2015-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 14.3 萬/坪 × 53.01 坪
權狀坪數53.01 坪
主建物23.63 坪
公設比45.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.01 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 29.38 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪53.01 坪
土地坐落 瑞隆段四小段 920 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.7
瑞發街中位 15.5
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 3%比瑞發街中位 低 8%比前鎮區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-05-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 24.3 萬/坪總 1,280 萬 2023-06-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 26.51 坪 14.7 萬/坪總 390 萬 2022-12-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 53.15 坪 22.2 萬/坪總 1,180 萬 2019-01-31 3F/15F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 13.2 萬/坪總 700 萬 2018-05-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 14.7 萬/坪總 780 萬 2014-07-22 12F/15F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 14.7 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。