高雄市苓雅區自強三路3號18F/85F
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 13,237 萬 18.4 萬/坪 × 717.81 坪
權狀坪數717.81 坪
主建物454.59 坪
公設比36.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 717.81 坪
└ 主建物 454.59 坪
└ 公設等 263.22 坪
土地持分 12.7 坪
0 坪717.81 坪
土地坐落 意誠段 763 地號（共 20 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19
自強三路中位 18
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 3%比自強三路中位 高 2%比苓雅區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,647 萬
貸款（8 成）10,590 萬
每月月付396,729 元
30 年總利息3,693 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層18F/85F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。