高雄市三民區大豐二路596號5F/5F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 6.2 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物25.22 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 大豐段三小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 8.5
大豐二路中位 21.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 27%比大豐二路中位 低 71%比三民區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。