高雄市林園區半路16巷39弄1號
2026-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 6.5 萬/坪 × 47.77 坪
權狀坪數47.77 坪
主建物41.02 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 47.77 坪
└ 主建物 41.02 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 26.05 坪
0 坪47.77 坪
土地坐落 鳳芸段 1563-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
半路中位 6.4
林園區 2026 年中位 19.8
比半路中位 高 2%比林園區 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：4樓搭建鐵皮屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。