高雄市鳳山區林森路53巷43號
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 25 萬/坪 × 19.31 坪
權狀坪數19.31 坪
主建物19.31 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 19.31 坪
└ 主建物 19.31 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪19.31 坪
土地坐落 五甲段 1196-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
林森路中位 16.3
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 53%比鳳山區 2013 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。