高雄市仁武區永昌二街65號
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 24.3 萬/坪 × 80.35 坪
權狀坪數80.35 坪
主建物68.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.35 坪
└ 主建物 68.35 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 37.85 坪
0 坪80.35 坪
土地坐落 豐禾段 1152-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
永昌二街中位 21.9
仁武區 2014 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比永昌二街中位 高 11%比仁武區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。