高雄市橋頭區經武路1130巷179號14F/15F
2023-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,087 萬 26.2 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物21.28 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 18.92 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 後壁田段 355 地號
價格拆解
成交總價1,087 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價912 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 16.1
經武路中位 16.7
橋頭區 2023 年中位 28.7
比本棟中位 高 63%比經武路中位 高 57%比橋頭區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,087 萬
+17%
2026 年推估1,268 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-08 12F/15F 3房2廳2衛 · 40.2 坪 25.2 萬/坪總 1,060 萬 2023-09-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 40.2 坪 26 萬/坪總 1,087 萬 2023-09-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 40.2 坪 27 萬/坪總 1,122 萬 2022-08-27 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.2 坪 26.3 萬/坪總 1,088 萬 2022-07-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 40.2 坪 26.4 萬/坪總 1,092 萬 2020-10-27 9F/15F 3房2廳2衛 · 40.2 坪 16.1 萬/坪總 686 萬 2020-10-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 40.2 坪 14.5 萬/坪總 642 萬 2020-09-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 40.2 坪 13.8 萬/坪總 606 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。