高雄市大寮區琉球路24之220號
2023-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.5 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物48.57 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 48.57 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 翁公園段二小段 5321-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
琉球路中位 15.9
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比琉球路中位 低 34%比大寮區 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交580 萬
+10%
2026 年推估636 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。