高雄市鼓山區延平街8號3F/6F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 13.1 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物31.24 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 31.24 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪34.07 坪
土地坐落 鼓南段三小段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
延平街中位 19.8
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比延平街中位 低 34%比鼓山區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。