高雄市三民區鼎貴路86巷10之1號

2014-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,330 萬 39.1 萬/坪 × 34.02 坪

權狀坪數34.02 坪

主建物30.21 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 34.02 坪

└ 主建物 30.21 坪

└ 公設等 3.81 坪

土地持分 19.06 坪

0 坪34.02 坪

土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 574-2 地號

成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪

本筆成交 39.1

本棟中位 40.6

鼎貴路中位 18.4

三民區 2014 年中位 14.5

比本棟中位低 4%比鼎貴路中位高 113%比三民區 2014 年中位高 170%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）266 萬

貸款（8 成）1,064 萬

每月月付39,862 元

30 年總利息371 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房0廳9衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。登記名義人有兩位

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。