高雄市前鎮區育樂路132號6F/8F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 17.9 萬/坪 × 23.77 坪
權狀坪數23.77 坪
主建物21.32 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.77 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪23.77 坪
土地坐落 光華段 398 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 16.2
育樂路中位 15.8
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 10%比育樂路中位 高 13%比前鎮區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。