高雄市林園區鳳林路一段140巷13號
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.7 萬/坪 × 52.05 坪
權狀坪數52.05 坪
主建物46.61 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.05 坪
└ 主建物 46.61 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 24.82 坪
0 坪52.05 坪
土地坐落 林子邊段 1208-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
鳳林路一段中位 14
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比鳳林路一段中位 低 45%比林園區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。