高雄市鳳山區文化西路70巷8號8F/13F

2013-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 280 萬 9.6 萬/坪 × 29.32 坪

權狀坪數29.32 坪

主建物21.87 坪

公設比18.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 29.32 坪

└ 主建物 21.87 坪

└ 公設等 7.45 坪

土地持分 3.85 坪

0 坪29.32 坪

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 11.9

文化西路中位 17.7

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 19%比文化西路中位低 46%比鳳山區 2013 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。建物現況格局、管理組織及土地使用分區由權利人告知

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。