高雄市三民區山東街6號3F/12F
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.8 萬/坪 × 41.5 坪
權狀坪數41.5 坪
主建物31.43 坪
公設比17.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.5 坪
└ 主建物 31.43 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪41.5 坪
土地坐落 大港段二小段 1095-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
山東街中位 22.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比山東街中位 低 42%比三民區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。