高雄市苓雅區四維二路120巷37號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 31.3 萬/坪 × 30.32 坪
權狀坪數30.32 坪
主建物30.32 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 30.32 坪
└ 主建物 30.32 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪30.32 坪
土地坐落 林德官段一小段 2588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
四維二路中位 21.4
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比四維二路中位 高 46%比苓雅區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。