高雄市小港區山明路431之3號4F/5F
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 5.1 萬/坪 × 23.66 坪
權狀坪數23.66 坪
主建物19.93 坪
公設比7.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.66 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪23.66 坪
土地坐落 高松段一小段 1077 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 6.4
山明路中位 18.1
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 低 20%比山明路中位 低 72%比小港區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。