高雄市橋頭區林西路113號
2023-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 23.6 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物29.11 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 29.11 坪
土地持分 21.85 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 德松段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
林西路中位 15
橋頭區 2023 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比林西路中位 高 57%比橋頭區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交688 萬
+10%
2026 年推估754 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。