高雄市鳥松區仁美路25巷2之1號
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 7.8 萬/坪 × 59.31 坪
權狀坪數59.31 坪
主建物52.34 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.31 坪
└ 主建物 52.34 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 23.46 坪
0 坪59.31 坪
土地坐落 仁和段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
仁美路中位 11.1
鳥松區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比仁美路中位 低 30%比鳥松區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。