高雄市三民區鼎瑞街115號8F/14F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 11.2 萬/坪 × 41.51 坪
權狀坪數41.51 坪
主建物26.42 坪
公設比24%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.51 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪41.51 坪
土地坐落 鼎泰段 1474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14.5
鼎瑞街中位 16.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 23%比鼎瑞街中位 低 33%比三民區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。