高雄市鳳山區過智街35號
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9 萬/坪 × 60.93 坪
權狀坪數60.93 坪
主建物58.77 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.93 坪
└ 主建物 58.77 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 21.42 坪
0 坪60.93 坪
土地坐落 過埤段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
過智街中位 20.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比過智街中位 低 56%比鳳山區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。