高雄市鹽埕區北端街92號
2019-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 19.7 萬/坪 × 45.8 坪
權狀坪數45.8 坪
主建物45.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.8 坪
└ 主建物 45.8 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪45.8 坪
土地坐落 鹽北段 93 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
北端街中位 12.4
鹽埕區 2019 年中位 14.8
比北端街中位 高 59%比鹽埕區 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+27%
2026 年推估1,139 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。