首頁高雄市前鎮區育樂路136巷33號成交明細
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高雄市前鎮區育樂路136巷33號

2023-11-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 500 17.5 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63
主建物28.63
公設比0%
當時屋齡49

這筆買到什麼

建物 28.63 坪
└ 主建物 28.63 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪28.63 坪

土地坐落 光華段 484 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
育樂路中位 15.8
前鎮區 2023 年中位 24.5
比育樂路中位 高 11%比前鎮區 2023 年中位 低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交500
+8%
2026 年推估542

以前鎮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)100
貸款(8 成)400
每月月付14,986
30 年總利息139

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市前鎮區育樂路136巷33號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。