高雄市左營區先勝路102號3F/15F
2026-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 705 萬 19.7 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物23.13 坪
公設比31.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 興隆段 858-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 15.5
先勝路中位 15.1
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 27%比先勝路中位 高 30%比左營區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。