高雄市仁武區赤西五街47號
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,235 萬 33 萬/坪 × 98.09 坪
權狀坪數98.09 坪
主建物90.97 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.09 坪
└ 主建物 90.97 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 36.85 坪
0 坪98.09 坪
土地坐落 仁雄段 420-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
赤西五街中位 32.2
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比赤西五街中位 高 2%比仁武區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,235 萬
+7%
2026 年推估3,470 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）647 萬
貸款（8 成）2,588 萬
每月月付96,957 元
30 年總利息902 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。