高雄市三民區大順二路197之2號11F/14F

2014-03-27 實價登錄成交明細

成交總價 392 萬 16.6 萬/坪 × 23.63 坪

權狀坪數23.63 坪

主建物12.65 坪

公設比29.3%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 23.63 坪

└ 主建物 12.65 坪

└ 公設等 10.98 坪

土地持分 1.8 坪

0 坪23.63 坪

土地坐落 建興段 687 地號

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 18.2

大順二路中位 17.5

三民區 2014 年中位 14.5

比本棟中位低 9%比大順二路中位低 5%比三民區 2014 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）314 萬

每月月付11,749 元

30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層11F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。