高雄市三民區修武街15巷6之1號2F/5F
2018-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 16.3 萬/坪 × 17.15 坪
權狀坪數17.15 坪
主建物17.15 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 17.15 坪
└ 主建物 17.15 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪17.15 坪
土地坐落 獅頭段 2350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
修武街中位 13.2
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比修武街中位 高 23%比三民區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交280 萬
+72%
2026 年推估482 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋隔成三間套房售價包含三個房間內電視冰箱冷氣衣櫥電熱水器洗衣機床組桌椅鞋櫃等家具及電器用品.
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。