高雄市鳥松區夢裡路55之10號
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 33 萬/坪 × 54.6 坪
權狀坪數54.6 坪
主建物51.12 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.6 坪
└ 主建物 51.12 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 17.96 坪
0 坪54.6 坪
土地坐落 育英段 39-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
夢裡路中位 29.9
鳥松區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比夢裡路中位 高 10%比鳥松區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建：遮雨棚、鐵鋁窗其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。