高雄市小港區孔宅三路56巷22號
2016-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 26.5 萬/坪 × 86.75 坪
權狀坪數86.75 坪
主建物75.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.75 坪
└ 主建物 75.66 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 41 坪
0 坪86.75 坪
土地坐落 孔鳳段 71-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
孔宅三路中位 24.2
小港區 2016 年中位 13.6
比孔宅三路中位 高 10%比小港區 2016 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。