高雄市鳳山區過埤路84巷8弄6號
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 18.3 萬/坪 × 78.8 坪
權狀坪數78.8 坪
主建物73.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.8 坪
└ 主建物 73.42 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 32.42 坪
0 坪78.8 坪
土地坐落 過埤段 556-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.2
過埤路中位 16.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 5%比過埤路中位 高 13%比鳳山區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。