高雄市楠梓區民昌街10巷12號
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 11.1 萬/坪 × 71.07 坪
權狀坪數71.07 坪
主建物62.34 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 71.07 坪
└ 主建物 62.34 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 31.26 坪
0 坪71.07 坪
土地坐落 藍昌段二小段 307-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
民昌街中位 19.5
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比民昌街中位 低 43%比楠梓區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。