高雄市阿蓮區民族路207巷10號
2020-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.4 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物29.38 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 29.38 坪
土地持分 22.73 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 青蓮段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
民族路中位 14.1
阿蓮區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 45%比阿蓮區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交600 萬
+70%
2026 年推估1,018 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。