高雄市大寮區自由路155巷1弄32號
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 7.7 萬/坪 × 60.72 坪
權狀坪數60.72 坪
主建物52.79 坪
公設比9.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 60.72 坪
└ 主建物 52.79 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 20.76 坪
0 坪60.72 坪
土地坐落 山子頂段 3210-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
自由路中位 14.3
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比自由路中位 低 46%比大寮區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。