高雄市三民區修武街15巷3之1號2F/5F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 26.1 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物29.13 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪30.99 坪
土地坐落 獅頭段 2339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
修武街中位 13.2
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比修武街中位 高 98%比三民區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前露台增建.後陽台增建滿其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。