高雄市旗山區旗文路174之2號
2021-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 64 萬/坪 × 3.75 坪
權狀坪數3.75 坪
主建物3.75 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 3.75 坪
└ 主建物 3.75 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪11.68 坪
土地坐落 旗甲段 868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
旗文路中位 9.4
旗山區 2021 年中位 11.5
比旗文路中位 高 581%比旗山區 2021 年中位 高 457%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交240 萬
+18%
2026 年推估283 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。