高雄市大寮區成功路118號
2019-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.6 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物34.41 坪
公設比11.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 34.41 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 後庄段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 8.6
成功路中位 8.8
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 23%比成功路中位 高 20%比大寮區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+67%
2026 年推估753 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。