高雄市鳳山區文學街47號

2012-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 10.3 萬/坪 × 36.86 坪

權狀坪數36.86 坪

主建物26.01 坪

公設比19.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 36.86 坪

└ 主建物 26.01 坪

└ 公設等 10.85 坪

土地持分 6.84 坪

0 坪36.86 坪

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 13.2

文學街中位 12.3

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位低 22%比文學街中位低 16%比鳳山區 2012 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。