高雄市三民區金山路360巷65號
2024-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,808 萬 41.7 萬/坪 × 67.29 坪
權狀坪數67.29 坪
主建物58.62 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.29 坪
└ 主建物 58.62 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪67.29 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1610-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
金山路中位 22.8
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比金山路中位 高 83%比三民區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,808 萬
-4%
2026 年推估2,691 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,246 萬
每月月付84,159 元
30 年總利息783 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。