高雄市小港區漢威街108號
2025-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 26.2 萬/坪 × 137.51 坪
權狀坪數137.51 坪
主建物127.33 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 137.51 坪
└ 主建物 127.33 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 49.61 坪
0 坪137.51 坪
土地坐落 港墘段 182-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
漢威街中位 14.2
小港區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比漢威街中位 高 85%比小港區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,600 萬
+3%
2026 年推估3,690 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：交易明細：土地價格新臺幣2448萬元正 建物價格新臺幣1152萬元正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。