高雄市前鎮區一心二路206號4F/20F
2017-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 165 萬 15.6 萬/坪 × 10.61 坪
權狀坪數10.61 坪
主建物5.94 坪
公設比30%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.61 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 0.65 坪
0 坪10.61 坪
土地坐落 愛群段 2949 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.2
一心二路中位 22.6
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 3%比一心二路中位 低 31%比前鎮區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台外移。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。