高雄市小港區敬業路11號13F/14F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 14.7 萬/坪 × 50.66 坪
權狀坪數50.66 坪
主建物24.49 坪
公設比35.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.66 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 26.17 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪50.66 坪
土地坐落 山明段 6-10 地號
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價655 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
敬業路中位 14.7
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 0%比敬業路中位 高 0%比小港區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
備註：1. 含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2021-02-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 16.9 萬/坪總 855 萬 2017-11-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.67 坪 15.1 萬/坪總 765 萬 2017-10-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 15.2 萬/坪總 770 萬 2017-10-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.67 坪 14 萬/坪總 710 萬 2017-08-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 15.1 萬/坪總 765 萬 2017-06-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 14.2 萬/坪總 720 萬 2017-04-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 13.9 萬/坪總 705 萬 2017-02-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.67 坪 14.7 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。