高雄市三民區民族一路16號
2026-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 8.3 萬/坪 × 52 坪
權狀坪數52 坪
主建物52 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 52 坪
└ 主建物 52 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪52 坪
土地坐落 大港段 3589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
民族一路中位 18.7
三民區 2026 年中位 28.8
比民族一路中位 低 56%比三民區 2026 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。